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Nicolas Vayrac Négociateur
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 293 m²

Louviers (27400)
349 000 € Référence CVMA10001251

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété construite en 1970 située à LOUVIERS (27400), à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles sur une parcelle close d'environ 496 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un vaste séjour-salon de plus de 100 m2 avec accès terrasse. Au premier étage : un palier desservant un wc indépendant, 3 chambres (dont une avec pièce attenante à usage de dressing), une salle d'eau avec baignoire, douche, baignoire balnéothérapie, wc individuel, spa, espace buanderie et accès toit terrasse. Au deuxième étage : un palier desservant un bureau avec aménagement sur-mesure (possibilité chambre), une chambre type «studio» composé d'un espace nuit et d'un espace cuisine aménagée. Au sous-sol : une grande cave à usage de stockage et d'atelier. Prestations : Les huisseries sont en PVC double vitrage sur l'ensemble, triple vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée. Le système de chauffage de la maison est le gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée). L'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Vous aimerez : l'emplacement proche des commodités, les volumes, les rénovations récentes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 293 m²
  • terrain 497 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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