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Maison 7 pièce(s) – 152 m² – louviers

Le logement


L’agence CV immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d’habitation (construction 1989) située à Louviers, proche des grands axes, des écoles et des transports, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec accès terrasse (exposition sud), un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un wc.
À l’étage : un palier à usage de bureau desservant trois chambres dont deux avec balcon et une avec dressing, une salle de bains avec wc.
Au sous-sol : un espace chaufferie / buanderie avec point d’eau, un garage 2 véhicules et un espace atelier.
À l’extérieur : une dépendance d’environ 33 m2 avec accès individuel et jardin privatif. Elle comprend un espace séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et à l‘étage, une grande chambre. Possibilité de louer la dépendance aux alentours des 400€ par mois.

Un terrain clos et arboré d’environ 617 m2 avec terrasse plein sud. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, remplacé en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage bois sur la totalité de la maison. L’assainissement est collectif au tout-à-l’égout.
Vous aimerez : les volumes, le sous-sol complet, les possibilités offertes par la dépendance (location, maison d’amis), la proximité des commodités et du centre-ville de Louviers.

Caractéristiques

Consommation Énergétique

Émission de GES

DPE : D (159 kWh/m² an)
159

Aspects financiers

Montant 273.000 €
Type de charges Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Honoraires

Informations de contact

CV IMMOBILIER
Contact
CV IMMOBILIER
02 32 40 22 28

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