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Nicolas Vayrac Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 94.5 m²

Louviers (27400)
167 000 € Référence VNVMA60002670

A propos de ce bien

L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville construite en 1900, offrant une surface habitable d’environ 95,40 m² sur une parcelle de 89 m². Cette maison se déploie sur trois niveaux principaux, complétés par une cave en sous-sol. Elle bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Louviers, à proximité immédiate des commodités locales et des transports.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et des wc indépendants.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Au 2ème étage : Deux autres chambres, une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol : une cave voûtée gravillonnée, idéale pour le stockage supplémentaire.

Prestations :

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville installée en 2017, les huisseries en bois avec double vitrage sur l'ensemble de la maison, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, la taxe foncière s'élèvent à environ 1 237 € annuels.

Vous aimerez : l'emplacement central, les 4 chambres, le potentiel de cette maison de ville.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 94,50 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 89 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 652 € et 2 236 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 167 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 237 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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